Domy na sprzedaż Staniewice

Opis oferty

SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA (z dopłatą)
na mieszkanie w Sławnie lub w okolicy Poznania

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY !

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą nieruchomość położoną w malowniczej, spokojnej miejscowości Staniewice, gmina Postomino w sercu zielonego Pomorza, nieopodal Sławna i Słupska. To miejsce, które urzeka ciszą, przestrzenią i prawdziwym kontaktem z naturą – idealne zarówno do zamieszkania, jak i do stworzenia klimatycznego siedliska, agroturystyki lub pracowni artystycznej.

Charakterystyka domu…
Na imponującym terenie o powierzchni 1,44 ha znajduje się dom mieszkalny o powierzchni 155,29 m², to ceglana konstrukcja z elementami pruskiego muru, częściowo ocieplona i z dachem pokrytym blacho-dachówką. Wnętrza są jasne i przestronne, z funkcjonalnym rozkładem, który z łatwością można dostosować do swoich potrzeb. W środku znajdują się:
• przestronne pokoje - 25,45 mkw., 21,58 mkw., 9,22 mkw., 39,76 mkw.
• kuchnia – 15,94 mkw.,
• dwie łazienki – 4,00 mkw., 7,60 mkw.
• przedpokój – 4,28 mkw., 9,28 mkw.
• hall – 18,18 mkw.
Dom ogrzewany jest wydajnym piecem c.o. (uniwersalny piec na ekogroszek, pelet i drewno), który zasila zarówno instalację grzewczą, jak i ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo bojler elektryczny stanowi alternatywne źródło podgrzewania wody.
Dom oraz woda użytkowa są wspomagane energią słoneczną dzięki zainstalowanej instalacji fotowoltaicznej! To nie tylko ekologiczne, ale i ekonomiczne rozwiązanie, które pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania nieruchomości.
Choć dom wymaga częściowego remontu, ma ogromny potencjał aranżacyjny – można tu stworzyć przytulny dom rodzinny lub stylowe miejsce wypoczynku.

Charakterystyka działek…
Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek, o łącznej powierzchni 1,44 ha
- działka o pow. 0,38 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym w rejestrze gruntów oznaczona Br-PsIV grunty rolne zabudowane,
- działka o pow. 0,30 ha oznaczona RIIIb 0,24 ha grunty orne PsIV 0,06 ha pastwiska trwałe,
- działka o pow. 0,76 ha oznaczona RIIIb 0,59 ha grunty orne, PsIV 0,17 ha pastwiska trwałe.
Na posesji znajduje się również:
• stodoła o pow. 409 mkw. (wymaga remontu lub częściowej rozbiórki), z bramą wjazdową wybudowana z cegły i drewna, idealna pod działalność gospodarczą, warsztat, galerię sztuki czy przestrzeń eventową.
• dwa budynki gospodarcze o pow. 66 mkw., 50 mkw.,
• studnia stanowiąca alternatywne źródło wody,
• oczko wodne, które upiększa krajobraz i tworzy spokojny klimat idealny do relaksu i kontaktu z naturą.
Nieruchomość pięknie położona i zagospodarowana – idealna pod agroturystykę, stadninę koni, gospodarstwo ekologiczne czy po prostu wyjątkowe miejsce do życia z dala od zgiełku miasta. Całość otoczona jest zielenią – dojrzałymi drzewami i krzewami, dającymi cień, prywatność i poczucie azylu.

Lokalizacja…
Lokalizacja nieruchomości to kolejny jej atut – Staniewice to spokojna, zadbana miejscowość, oddalona o 7 km od Postomina, 10 km od Sławna i 26 km od Słupska. Bliskość lasów, pól i terenów rekreacyjnych sprawia, że to miejsce jest prawdziwą oazą spokoju. A wszystko to w niewielkiej odległości od morza i większych miast.

Jeśli marzysz o życiu w rytmie natury, z dala od hałasu i pośpiechu, ale nie całkowicie na uboczu – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To miejsce z duszą, które tylko czeka, by tchnąć w nie nowe życie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu kolejnej działki rolnej o powierzchni 2,87 ha, składającej się głównie z łąk i pastwisk.

Zapraszam serdecznie na prezentację – zakochasz się od pierwszego wejrzenia.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.